盛岡市の中心市街地に今年の秋、大型商業施設「クロステラス盛岡」（盛岡市大通3）がオープンする。

クロステラス盛岡の外観西側

　場所は大通商店街の駅側入り口そばで、これまで駐車場として運用されてきた面積5,424平米の土地。事業を手がけるのは三田農林（盛岡市中央通1）で、総工費約25億円をかけて地上4階建て、総床面積1万5,800平方メートルを建設する。地上1階と2階は商業テナントエリアで、3階と4階、屋上は250台を収容する駐車場になる。建築には創業者が盛岡に縁のあることから、鹿島建設を構想段階より指名した。

　同施設は大通や盛岡駅に抜ける3カ所のエントランスが特徴で、同社取締役の三田林太郎さんは「駅と街中を結ぶ『抜け道』のように利用してほしい」と話す。

　出店するテナントは約30店を予定しており、1階バス通り側は飲食店、そのほかの面にファッションや雑貨、サービス系などが出店。出店テナントの県外と県内の割合は6対4になるという。「県内初のテンナントも含まれる」（三田さん）とも。

　三田さんは「大型の商業施設とはいえ、実際のお客様は半径1～2キロ以内が中心となるはず。今は中心市街地から郊外に客足が遠のいているが、この施設を契機に地場の顧客を押さえていきたい。ターゲットは近隣住民」と言い切る。「年齢層がやや高めになることを意識して、品質やプライスは（イオンなどの）SCよりは良いもの、百貨店よりはリーズナブルなものをそろえていく」とし、「『これからは街中（まちなか）』と言われるようにしたい」と話す。

　すでに工事は今月から始まっており、営業開始は今年9月を予定する。